Een bestaand huis heeft als voordeel dat de eigenaar zich direct al een goed beeld van de buurt kan vormen. De tuin is aangelegd en biedt doorgaans al voldoende privacy. De woning is vaak snel te betrekken en als de staat van onderhoud goed is, heeft de eigenaar niet veel werk meer.

Indien iemand een appartement koopt, koopt hij / zij eigenlijk een deel van het gehele complex met het recht om in een bepaald appartement te wonen. De koper is verplicht lid te worden van de Vereniging van eigenaars (VVE). De vereniging heeft een bestuur dat alle gemeenschappelijke zaken regelt omtrent onderhoud, verzekering, huishoudelijk reglement, servicekosten enz. Bij een appartement is dan ook altijd belangrijk te weten hoe deze vereniging functioneert en of er voldoende reservegelden in de kas aanwezig zijn.

Meestal wordt de bestaande woning “k.k.” verkocht. K.K. staat voor Kosten Koper en betekent dat alle kosten die met de verkoop te maken hebben, met uitzondering van de makelaarskosten die de verkoper heeft gemaakt om het huis te doen verkopen, voor rekening van de koper zijn.

Deze kosten zijn bestaan uit:

• Overdrachtsbelasting van 6% van de koopsom

• Notariskosten voor levering van de woning inclusief de kadastrale kosten om de woning in

het register te plaatsen.